コスモ西明石

  • 兵庫県明石市藤江

  • / 西明石駅 徒歩12分

  • 1993年築 / 11階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,180万円
18.3万円/㎡
相場
1,331万円
20.6万円/㎡
655
1,106
1,557
2,008
AI査定結果
推定相場価格
1,331万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,106万円〜1,557万円
17.1万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
コスモ西明石
1,180万円（18.3万円/㎡）/ 4階 / 64.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は25.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,180万円18.3万円4階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/06/021,500万円23.3万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2025/04/201,500万円23.3万円3階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/04/191,550万円24.0万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2025/03/081,580万円25.7万円7階 61.38㎡ 3LDK南
2025/02/121,900万円29.2万円9階 65㎡ 2LDK+S南
2025/02/031,800万円23.7万円5階 75.81㎡ 3LDK南東
2025/01/151,550万円24.0万円3階 64.51㎡ 2LDK+S北
2025/01/142,000万円26.4万円5階 75.81㎡ 3LDK南東
2025/01/141,550万円24.0万円3階 64.51㎡ 3LDK南西
2024/12/021,680万円27.4万円7階 61.38㎡ 3LDK南
2024/11/291,595万円24.7万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2024/11/261,595万円24.7万円3階 64.51㎡ 2SLDK-
2024/10/251,630万円25.3万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2024/08/291,598万円26.0万円4階 61.38㎡ 3LDK南
2024/08/122,050万円31.5万円9階 65㎡ 2LDK南西
2024/08/061,880万円30.6万円4階 61.38㎡ 3LDK南
2024/07/241,598万円24.6万円4階 65㎡ 3LDK南西
2024/07/231,380万円21.2万円7階 65㎡ 3LDK南
2024/07/221,598万円26.0万円4階 61.37㎡ 3LDK南西
2024/06/221,630万円25.3万円3階 64.51㎡ 2SLDK-
2024/06/201,080万円16.7万円4階 64.51㎡ 3LDK南西
2024/05/291,480万円22.8万円7階 65㎡ 3LDK南
2024/05/261,880万円28.9万円4階 65㎡ 3LDK南西
2024/05/081,550万円23.8万円7階 65㎡ 3LDK南西
2024/03/302,090万円32.2万円9階 65㎡ 3LDK南西
2024/03/131,680万円26.0万円3階 64.51㎡ 2SLDK南西
2024/02/171,580万円25.7万円4階 61.38㎡ 3LDK南
2023/08/241,680万円26.0万円3階 64.51㎡ 2LDK+S北西
2023/05/291,780万円27.6万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2023/03/231,899万円29.4万円7階 64.51㎡ 2LDK南東
2023/03/181,949万円30.2万円7階 64.51㎡ 2LDK南東
2023/03/051,990万円30.8万円7階 64.51㎡ 2LDK南東
2023/01/161,780万円27.6万円3階 64.51㎡ 2LDK+S北西
2022/09/091,180万円18.3万円7階 64.51㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13コスモ西明石
明石市藤江
西明石駅12分 1,180万円18.3万円64.51㎡3LDK4階 / 11階建 南西1993年137戸RC
2025/03/18東急ドエルアルス西明石コースト
明石市藤江
藤江駅9分 1,380万円20.1万円68.67㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年124戸RC
2024/03/06ファミールハイツ明石壱番館
明石市川崎町
西明石駅5分 1,980万円27.1万円73.14㎡4LDK1階 / 11階建 南東1989年185戸RC
2025/03/08グランプレステージ西明石
明石市大久保町谷八木
藤江駅13分 1,090万円18.7万円58.43㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年164戸RC
2024/03/13ダイアパレス西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 1,990万円27.0万円73.8㎡3LDK9階 / 13階建 南西1989年98戸SRC
2025/06/03ラブリー明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅10分 1,280万円18.8万円68.12㎡3LDK3階 / 10階建 西1989年95戸RC
2025/06/05ライオンズマンション明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅7分 1,970万円25.9万円76.01㎡4LDK10階 / 11階建 西1990年127戸RC
2022/07/11サンシティ明石大久保
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 1,880万円26.1万円72㎡2LDK1階 / 10階建 東1996年117戸RC
2025/06/05ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 1,590万円24.6万円64.56㎡3LDK3階 / 10階建 南東1996年114戸RC
2025/05/23グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 1,200万円18.7万円64.17㎡3LDK7階 / 12階建 東1995年125戸SRC
2025/06/13リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,290万円18.6万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/02/17プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,080万円17.4万円61.93㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2024/12/02プレステージ明石大久保5
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,380万円21.5万円64.25㎡3LDK4階 / 8階建 南1997年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、明石市では15.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は明石市の平均と比較して27.4%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積54.51㎡〜74.51㎡の平均販売価格
兵庫県
38.3万円/㎡
前年比+7.2%
明石市
25.2万円/㎡
前年比-15.6%

マンション概要

マンション名コスモ西明石
所在地兵庫県明石市藤江
交通西明石駅徒歩12分
築年月1993年
階数11階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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